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Maison à vendre 7 pièces - 274 m2 ST MARTIN D HERES - 38

Ref : 5845

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 274 m2 - St Martin D Heres - 38 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE!

SAINT MARTIN D'HERES - Av. Romain Rolland

TRES BON EMPLACEMENT - Proche de toute commodités et transport.

Maison de 274m² au total sur 3 niveaux implantée sur une parcelle de 888m² au total.

Rez-de-chaussée composé de 2 studios de 25m² et 36m² avec revenus locatifs mais possibilités de les rattacher au 1er niveau ainsi qu'un GRAND GARAGE DOUBLE PLACE de 45m².

Au 1er étage, un séjour TRES LUMINEUX de 30m² avec CHEMINEE FONCTIONNELLE ainsi que CLIMATISATION, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée le tout donnant accès à une TERRASSE, ainsi que 3 chambres avec NOMBREUX RANGEMENTS, une salle d'eau et un WC séparés.

Au 2 -ème étage, 3 chambres avec RANGEMENTS, une salle d'eau avec WC, et un espace BUREAU/ SALON.

TRES BONNE CONSTRUCTION!

A VISITER SANS TARDER - IDEAL GRANDE FAMILLE ou LOGEMENT PARTAGE !

Coralie MERIENNE
06 18 89 07 39
coralie.merienne@century21.fr
CENTURY 21
Disponible 6/7 de 8h à 20h par SMS, téléphone et mail.

CENTURY 21 VICTOR HUGO
Contact par téléphone ou mail :
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ;

Annonce rédigée par Coralie MERIENNE, agent commercial.

Vue globale

  • Surface totale : 274 m2
  • Surface habitable : 274 m2
  • Surface terrain : 888 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3250 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38164kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/10/2024

Bien proposé par Coralie merienne EI, agent commercial (RSAC 911658433)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

28 boulevard Edouard Rey

38000 GRENOBLE

04 76 88 06 43
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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