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Maison à vendre 4 pièces - 75 m2 MASSAT - 09

Ref : 12194

50 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 75 m2 - Massat - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Située au cœur du charmant village de Massat, cette maison de village vous séduira par son caractère authentique et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre au premier étage une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et un bureau agréable pour travailler ou se détendre. À l'étage supérieur, deux chambres confortables et une salle d'eau complètent l'espace nuit. La maison, reliée au tout à l'égout, bénéficie également d'une pompe à chaleur installée en 2020, assurant un confort optimal en toute saison. Idéal pour les amoureux de nature, Massat est un village vivant, entouré de superbes sentiers de randonnée, où règne une ambiance paisible et accueillante. Venez la découvrir et laissez-vous charmer par son authenticité !

Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Chaufferie (30,7 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Séjour (12,0 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (9,7 m2)
    • combles (19,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Taxe foncière : 411 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1565kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/10/2024

Bien proposé par Elouan gourvellec EI, agent commercial (RSAC 879939916)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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