Maison à vendre 8 pièces - 245 m2 RAUZAN - 33
Ref : 8443
389 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 1897,44 % TTC
- Prix hors honoraires: 19500€
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Description
RUCH, situé au calme et sans vis à vis, à 8 min de RAUZAN et de ses commodités ( commerces, collège, pôle santé...), 10 min de CASTILLON LA BATAILLE, 25 min de SAINT-EMILION
Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 245m².
Terrain paysagé de 2000m².
Cette ancienne bergerie, entièrement rénovée vous séduira par ces prestations alliant le moderne et le charme de l'ancien (poutres apparentes, parquet, tomettes, cheminée, moellons).
Maison lumineuse, vous y trouverez de beaux volumes:
Au RDC une entrée, une suite parentale avec dressing et pièce d'eau, un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier.
A l'étage une mezzanine, trois chambres, un WC, une salle de bain avec douche, une buanderie. Attenant à la maison deux garages.
L'extérieur vous séduira par son environnement bucolique avec vue dégagée.
Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 245m².
Terrain paysagé de 2000m².
Cette ancienne bergerie, entièrement rénovée vous séduira par ces prestations alliant le moderne et le charme de l'ancien (poutres apparentes, parquet, tomettes, cheminée, moellons).
Maison lumineuse, vous y trouverez de beaux volumes:
Au RDC une entrée, une suite parentale avec dressing et pièce d'eau, un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier.
A l'étage une mezzanine, trois chambres, un WC, une salle de bain avec douche, une buanderie. Attenant à la maison deux garages.
L'extérieur vous séduira par son environnement bucolique avec vue dégagée.
Vue globale
- Surface totale : 245 m2
- Surface habitable : 245 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (16,2 m2)
- Suite parentale (25 m2)
- Salon (30 m2)
- Salle à manger (30 m2)
- Cuisine (30 m2)
- Cellier (8 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Mezzanine (27,3 m2)
- Dégagement (14 m2)
- Chambre 2 (12,9 m2)
- Chambre 3 (13,6 m2)
- Chambre 4 (22,5 m2)
- W.C. (1,5 m2)
- Salle de bain (12 m2)
- Garage (24 m2)
- Garage (21 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible fuel + électrique
- Façade : Pierre de taille
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : TOUT a été crée il y a 20ans Année rénovation: 2000
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2932,0 € et 3966,0 € pour 2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier
