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Maison à vendre 6 pièces - 134 m² ENTRAINS SUR NOHAIN - 58

Ref : 20860

46 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 134 m2 - Entrains Sur Nohain - 58 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez cette maison idéale pour les investisseurs ou résidence principale à Entrains-sur-Nohain. Profitez de deux appartements T3 et un studio déjà loué. Une cour privative avec dépendances et superbe cave voutée viennent compléter ce bien. Vous serez à seulement 1 minute à pied du Spar et à 1 minute de l'école maternelle Jean de La Fontaine.

Les commodités locales incluent une boulangerie, un bar tabac, un bureau de poste à proximité, et une pharmacie. La nature n'est jamais loin avec des forêts accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un cadre paisible et pratique.,

Vue globale

Surface totale : 134 m²
Surface habitable : 134 m²
Surface terrain : 211 m²
Nombre de pièces : 6
- 1er logement (58 m²)
- 2ème logement (16 m²)
- 3ème logement (60 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Isolation : Grenier

À savoir

Taxe foncière : 1079 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1980,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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03 86 27 54 40

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