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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 33,09 m² LYON - 69007

Ref : 21348

179 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 33,09 m2 - Lyon - 69007 - RHONE-ALPES

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Description

Lyon 7ème-Place Saint Louis, rue Saint Michel, venez découvrir ce magnifique appartement T1 bis de 28,73 m² carrez avec une mezzanine de 4,36 m²+ 3,72 m² de rangements. Ce bien entièrement rénové est un vrai coup de coeur avec le charme de l'ancien: rare hauteur sous plafond de 4 mètres, de beaux volumes avec de grandes fenêtres, tomettes, poutres apparentes, jalousies d'époque et cheminée. Ce bel appartement dispose d'un bel espace de vie de 22 m² ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée avec une vue au dessus de l'église Saint Louis. Ce bien lumineux dispose d''un espace nuit en mezzanine de 4 m², d'une grande et spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc suspendu avec espace machine à laver, d'un grand dressing dans l'entrée et d'un espace en hauteur de presque 4 m² de rangements. A proximité des transports, des commerces et des écoles ce bien rare est une vraie perle qui vous séduira sans aucun doute.

Vue globale

Surface totale : 38,4 m²
Surface habitable : 33,1 m²
Type d'appartement : F1
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 1
- Séjour cuisine (21,9 m²)
- Salle d'eau/WC (3,9 m²)
- Mezzanine (4,4 m²)
- Entrée (3,0 m²)
- Rangement (3,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1860

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Tuile
Cuisine équipée

À savoir

Travaux récents : Colonne d'eau - Elec appart - Toiture immeuble
Travaux à prévoir : RAS
Charges / mois : 37 €
Taxe foncière : 434 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 35
Charges courantes par an : 444,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 970,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

25 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

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04 78 58 25 69

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