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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 80,14 m2 PORTET SUR GARONNE - 31

Ref : 23132

111 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 80,14 m2 - Portet Sur Garonne - 31 - MIDI-PYRENEES
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 80,14 m2 - Portet Sur Garonne - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

31120 PORTET SUR GARONNE
Découvrez cet appartement à fort potentiel situé à Portet-sur-Garonne, nécessitant une rénovation complète.
Niché au premier étage, cet espace de 80 m² offre 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Profitez de la commodité d'un balcon, de deux places de stationnement pour vos véhicules et d'une cave privative.
La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied des bus (lignes 50, 311, 316), et à 12 minutes de la gare de Portet-Saint-Simon. Pour vos courses, Lidl est à 8 minutes à pied et Carrefour à 1 minute en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école élémentaire Marguerite Picart et l'école maternelle Jacques Prévert à seulement 5 minutes à pied.
Ce bien est une opportunité rare pour créer l'appartement de vos envies dans un cadre agréable et bien desservi.

Vue globale

  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour Cuisine (28,2 m2)
    • Chambre 1 (8,6 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (10,9 m2)
    • Balcon (9,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1239 €
  • Charges de copropriété : 107 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 260
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41713kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/04/2024

Bien proposé par Marie meric EI, agent commercial (RSAC 977869940)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier

CENTURY 21 Lacroix Immobilier

CENTURY 21 Lacroix Immobilier

Centre Cial "Verte Campagne"

31120 LACROIX FALGARDE

05 61 76 46 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,0/10

Demande d'information sur cet appartement de 5 pièces à PORTET SUR GARONNE (31)

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