Maison à vendre 5 pièces - 115 m² HINX - 40

Ref : 24200

297 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - Hinx - 40 - AQUITAINE

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Description

[À VENDRE - HINX] Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans le paisible village de HINX, un havre de paix proche de Dax. Parfaitement habitable sans nécessiter de travaux, cette demeure spacieuse offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent un environnement calme et serein.

La maison se distingue par son grand séjour lumineux, ouvrant sur une cuisine aménagée, conçue pour des moments de partage et de convivialité. Avec quatre chambres accueillantes, chacun trouvera son espace personnel confortable. Le cellier/buanderie ajoute une touche pratique à l'ensemble.

Côté extérieur, le carport remplacera avantageusement le garage traditionnel, offrant un espace couvert pour votre véhicule, tout en s'intégrant harmonieusement au paysage.

Située à proximité de commerces essentiels, d'écoles et de parcs, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux forêts environnantes pour les amoureux de la nature.

Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans ce lieu où tranquillité et commodité se rencontrent.

À VISITER SANS TARDER !

[DAX-40-LANDES]

Vue globale

Surface totale : 115 m²
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 1 001 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Séjour/Cuisine (46,2 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- Chambre 3 (11,1 m²)
- Chambre 4 (9,3 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- WC (2,3 m²)
- Buanderie (12,5 m²)
- Terrasse (18 m²)
- abris bois (17,7 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 6 place(s)
Chauffage : Électrique électrique inertie electricité
Eau chaude : Chauffe-eau
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, plain pied
Abri a bois
Adoucisseur d' eau
Abri voiture
Forage avec pompe
Arrosage intégré
Chauffage electrique
Jardin cloture
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : -adoucisseur d'eau - modif du garage en cellier -création abri jardin -isolation comble laine de verre projetté
Taxe foncière : 1263 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Commerces
Bus
Ecole

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

1 Place des Trois Pigeons

40100 DAX

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Location Gestion

9,2/10

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