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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 88,10 m² MONTMAGNY - 95

Ref : 11465

255 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 88,10 m2 - Montmagny - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

MONTMAGNY SECTEUR INTERMARCHE.
Dans un des quartiers les plus recherchés de Montmagny pour sa proximité immédiate aux commerces, écoles, transports gare d'Epinay Villetaneuse à 7 minutes à pied.
Au sein d'une résidence de standing et bien entretenue.
Century 21 Le Domaine vous présente ce bel appartement familial en duplex de plus de 88m².
Il saura vous séduire par ses nombreuses prestations et sa décoration soignée.
Au rez de chaussée vous trouverez : une grande entrée avec rangements, un WC, une pièce à vivre de plus de 40m² baignée de lumière comprenant un séjour cocooning avec un coin bureau celui-ci vous donnant accès au balcon avec une vue dégagée, un coin salle à manger et en enfilade une cuisine américaine totalement équipée.
A l'étage un dégagement desservant 2 belles chambres dont une de quasi 13 m² avec sa propre salle d'eau et une seconde de quasi 12m².
Une Salle de bain confortable ainsi qu'un dressing de plus de 3m².
Un second coin bureau a également été pensé facilitant vos besoins de télétravail.
De plus un box en sous-sol complète ce bien, et vous aurez la possibilité de stationner à l'extérieur également.
Tout y est.
Venez vite le visiter !!!

Vue globale

Surface totale : 104,0 m²
Surface habitable : 88,1 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,5 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- cuisine + séjour (40,7 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- WC (1,1 m²)
- Placard (0,8 m²)
- Palier (4,7 m²)
- Dressing (3,3 m²)
- Placard (0,8 m²)
Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Box

Imprenable

Général

Box : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Tuile
Digicode
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1923 €
Charges de copropriété : 227 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 35
Charges courantes par an : 2196,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1400,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Domaine

CENTURY 21 Le Domaine

3 bis rue Charles de Gaulle

95170 DEUIL LA BARRE

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01 30 10 04 21

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