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Maison à vendre 5 pièces - 91,95 m2 ORMESSON SUR MARNE - 94

Ref : 17658

482 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 91,95 m2 - Ormesson Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

IDEAL MARCHAND DE BIENS OU ARTISAN :
Située à cinq minutes à pieds de la rue historique et commerçante d'Ormesson sur Marne, dans une rue calme et à un seul sens de circulation.
Edifiée sur un terrain de 500m², DIVISIBLE en deux parcelles terrains de 250m², avec la possibilité de construction deux maisons en R+2 avec une emprise au sol de 60% maximum pour chacune des parcelles (150m² construit au sol) le tout en R+2 ( 10 mètres de hauteur).

Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 92,0 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2450 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29893kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430,0 € et 4680,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Morbras

CENTURY 21 Agence du Morbras

CENTURY 21 Agence du Morbras

100-102 rue du Général Leclerc

94370 SUCY EN BRIE

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01 45 90 21 00
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Achat Vente
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Location Gestion
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