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Maison à louer 4 pièces - 105,01 m2 CUBZAC LES PONTS - 33

Ref : 437

1 250 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 105,01 m2 - Cubzac Les Ponts - 33 - AQUITAINE
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Description

Century 21 vous propose à la location cette maison contemporaine de 2020.

Découvrez cette charmante maison moderne offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Située sur une parcelle spacieuse de plus de 500 m², cette propriété allie confort et fonctionnalité.

Venez découvrir ces 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille.
Une grande pièce de vie : Un espace ouvert et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
- Salle d'eau : Équipée avec des matériaux modernes pour un maximum de confort. WC séparé

Profitez d'un jardin généreux, parfait pour les activités en plein air, les barbecues ou simplement se détendre au soleil. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison est proche des commodités, des écoles et des transports.

Ne manquez pas cette opportunité d'une maison récente et bien agencée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 105,0 m2
  • Surface habitable : 105,0 m2
  • Surface terrain : 515 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cellier (8,7 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Degagement (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1230 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1365,13 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1050,10 €
    • Etablissement état des lieux : 315,03 €
  • Dépôt de garantie : 1230 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)442kWh/m2.ankg CO2/m2.an2,40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2,40

Date du DPE : 07/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

97 rue Nationale

33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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05 57 64 27 52
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