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Maison à vendre 7 pièces - 154,88 m² CHAMPCEVINEL - 24

Ref : 20456

274 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 154,88 m2 - Champcevinel - 24 - AQUITAINE

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Description

Limite PERIGUEUX/CHAMPCEVINEL MAISON + TERRAIN A BATIR Cette grande maison de ville familiale a beaucoup d'atouts. Proche des commerces de Périgueux et du quartier des Romains, elle propose 5 chambres, un vaste séjour avec cuisine aménagée. Le sous-sol est très intéressant pour mettre à l'abri vos véhicules et affaires de toute nature. Le jardin et la terrasse vous permettront de profiter des beaux jours sans vis à vis. Il y a également la place d'aménager des bureaux professionnels dans le sous-sol; un parking est juste en face ! Juste à côté se trouve un terrain à bâtir de 1800 m2 dont 600 m2 constructibles que nous proposons en même temps. La maison sera disponible le 1er février 2025.

Vue globale

Surface totale : 245 m²
Surface habitable : 154,9 m²
Surface terrain : 726 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Salle de bains (6,8 m²)
- Entrée (11 m²)
- Séjour + Cuisine (50 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (28 m²)
- Chambre (18 m²)
- Cellier (1,8 m²)
- Couloir (4,7 m²)
- Placards (0,6 m²)
- Salle deau avec wc (3,4 m²)
- Placards (1,2 m²)
- Rangement (9,5 m²)
- Garage (32 m²)
- Garage 2 (59 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1902 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2217,0 € et 2999,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

Afficher le téléphone

05 53 35 67 67

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Achat Vente

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Location Gestion

9,1/10

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