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Maison à vendre 7 pièces - 154,88 m² PERIGUEUX - 24

Ref : 20456

274 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 154,88 m2 - Perigueux - 24 - AQUITAINE

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Description

Limite PERIGUEUX/CHAMPCEVINEL MAISON + TERRAIN A BATIR Cette grande maison de ville familiale a beaucoup d'atouts. Proche des commerces de Périgueux et du quartier des Romains, elle propose 5 chambres, un vaste séjour avec cuisine aménagée. Le sous-sol est très intéressant pour mettre à l'abri vos véhicules et affaires de toute nature. Le jardin et la terrasse vous permettront de profiter des beaux jours sans vis à vis. Il y a également la place d'aménager des bureaux professionnels dans le sous-sol; un parking est juste en face ! Juste à côté se trouve un terrain à bâtir de 1800 m2 dont 600 m2 constructibles que nous proposons en même temps. La maison sera disponible le 1er février 2025.

Vue globale

Surface totale : 245 m²
Surface habitable : 154,9 m²
Surface terrain : 726 m²
Nombre de pièces : 7
- Salle de bains (6,8 m²)
- Entrée (11 m²)
- Séjour + Cuisine (50 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (28 m²)
- Chambre (18 m²)
- Cellier (1,8 m²)
- Couloir (4,7 m²)
- Placards (0,6 m²)
- Salle deau avec wc (3,4 m²)
- Placards (1,2 m²)
- Rangement (9,5 m²)
- Garage (32 m²)
- Garage 2 (59 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1902 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2217,0 € et 2999,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

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05 53 35 67 67

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9,0/10

Location Gestion

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