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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46 m² IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 11256

245 000 €

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cet appartement exclusif au cœur d'Ivry-sur-Seine, proposé par Century 21 Raspail.

Situé dans une résidence prisée, ce bien de 46 m² avec ascenseur est idéal pour une personne seule ou un couple.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.

Profitez d'un cadre de vie agréable avec un chauffage collectif et une isolation en double vitrage. Un box est également à votre disposition.

À seulement 2 minutes du métro Ligne 7 "Mairie d'Ivry" et à 6 minutes à pied, la gare RER Ivry-sur-Seine (ligne C),
vous trouverez de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour Market et Naturalia, ainsi que des espaces verts comme l'Espace vert Robespierre à 100 mètres.
Écoles, restaurants, boulangeries et autres commodités sont également à portée de main.

Vue globale

Surface totale : 53,5 m²
Surface habitable : 46 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,1 m²)
- Séjour (20,6 m²)
- Cuisine (4,5 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Dressing (1,4 m²)
- Degagement (2,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Collectif urbain
Eau chaude : Urbain
Toiture : Terrasse
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 200 €
Taxe foncière : 1833 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 58
Charges courantes par an : 2399,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1440,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

Afficher le téléphone

01 72 36 55 50

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,7/10

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