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Maison à vendre 3 pièces - 45 m² MONTGERON - 91

Ref : 38622

238 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 45 m2 - Montgeron - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Dans un quartier très recherché pour sa proximité de la gare et du centre ville tout en étant au calme, jolie maison de plain pied entièrement rénovée.
Elle est composée d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing et une salle de bains.
Le terrain de 245 m² comprend une belle terrasse sans vis à vis ainsi qu'un abri de jardin.
Pour votre confort double vitrage partout ainsi qu'une isolation par l'extérieure, store électrique et chaudière gaz récente.

Vue globale

Surface totale : 45 m²
Surface habitable : 45 m²
Surface terrain : 245 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (14,8 m²)
- Cuisine (7,7 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- dressing (5,7 m²)
- WC (0,8 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Enduit ciment peint
Double vitrage, placards, plain pied, videophone
Abri dépendance
Jardin privatif
Volets roulants
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : chaudière de 2019 Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 1095 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre-ville : 5 minutes à pied
Gare RER D : 5 minutes à pied

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1230,0 € pour 2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bellimmo

CENTURY 21 Bellimmo

91 avenue de la République

91230 MONTGERON

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01 69 83 21 21

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