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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 73 m2 RENNES - 35

Ref : 3195

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 73 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

CENTRUY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) - dans le quartier Francisco Ferrer, un appartement 3 pièces de 73 m² dans un square proche de SAINT-HELIER

Vous découvrirez une entrée avec un placard, un double salon sur parquet ancien, donnant sur un balcon exposé SUD/EST, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une loggia qui peut faire office de buanderie, une salle de bain, deux chambres avec placards de 12 m² environ et un wc indépendant.

Vous serez séduit par le calme et la verdure du quartier, vous aurez à votre disposition une cave ( 11 m² ) pour vos rangements et une place de parking extérieur pour votre véhicule.

L'arrêt de bus "Raison" à 100 m à pied, un carrefour city à 100 m, vous serez à proximité de toutes les commodités avec un accès direct à la gare de RENNES.

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 11 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1044 €
  • Charges de copropriété : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 01/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1470,0 € pour 2023
Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

27 boulevard Laënnec

35000 RENNES

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02 23 50 00 00
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9,3/10
Location Gestion
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