Maison à vendre 6 pièces - 100 m2 MARSEILLE - 13008
1 180 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
UNIQUE A LA VENTE ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous présente à la vente, cette maison de plain-pied, en Type 6 d'environ 100 m² (possibilités d'agrandissements), exposée Sud-Est/Sud-Ouest, au calme sur un terrain de 1122 m².
Superbe potentiel pour cette maison bénéficiant d'un bel ensoleillement, sans vis-à-vis, à 100 mètres de la mer, le tout sans nuisance sonore !
L'espace de vie présente une grande cuisine indépendante, un bureau (pouvant être transformé en chambre ou rattaché au séjour), ainsi qu'un confortable séjour orienté Sud-Ouest et donnant sur une agréable terrasse. L'espace nuit est composé de trois belles chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC. Une vaste véranda d'environ 50 m² complète la maison principale.
Vous bénéficierez également d'une dépendance en Type 2 d'environ 30 m², d'un bâti « buanderie et rangements » d'environ 25 m² et de deux garages d'environ 45 m².
La superficie et la disposition du terrain offre la possibilité de repenser tout ou partie de son aménagement, qu'il s'agisse de la maison principale, des différents bâtis, des espaces de vie extérieurs, des stationnements, de la création d'une piscine, ainsi que de toutes vos envies
A découvrir sans tarder - Travaux à prévoir - Emplacement privilégié - Potentiel exceptionnel - Ensoleillement - Calme.
Proche mer, parcs, collines, commerces, écoles et transports.
Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 1 122 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (26,5 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Bureau (11,9 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Salle d'eau + WC (7,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Véranda
- Double vitrage, plain pied
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1980
- Taxe foncière : 1419 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions
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