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Maison à vendre 4 pièces - 96,14 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 8217

185 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 96,14 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Perpignan nord Moyen Vernet

Venez découvrir cette charmante maison à vendre à Perpignan située proche de toute commodité et à 900 m seulement du stade Aimé Giral et du stade Gilbert Brutus.
Offrant une surface habitable de 96 m², cette propriété est idéale pour les familles ainsi que pour un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 2 chambres dont une suite parentale.
A l'étage, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, la cuisine séparée, la troisième chambre, la salle de bains ainsi qu'un WC séparé. De plus, vous bénéficierez d'un garage de 28 m² avec un espace atelier.

Les familles apprécieront particulièrement la proximité des écoles, avec l'école primaire Léon Blum à seulement 300 mètres et le collège Joseph Sébastien Pons à 400 mètres.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Gauguin à 200 mètres, desservi par la ligne 5. Pour vos courses, Super U, Aldi et Carrefour City sont à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique avec tous les services à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

Surface totale : 115,4 m²
Surface habitable : 96,1 m²
Surface terrain : 170 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,8 m²)
- Séjour (25,4 m²)
- Chambre 1 (10,4 m²)
- Chambre 2 (14,9 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- WC (1,6 m²)
- dégagement étage (4,5 m²)
- Degagement rdc (5,6 m²)
- Garage (19,3 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1794 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2140,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

Afficher le téléphone

04 68 73 57 70

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9,1/10

Location Gestion

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