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Maison à vendre 6 pièces - 122 m2 ST MARD - 77

Ref : 1872

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 122 m2 - St Mard - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette maison moderne à Saint-Mard offrant un cadre de vie paisible dans une impasse. Avec ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, cette propriété est idéale pour une familles. Profitez d'un séjour lumineux de 47m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. L'isolation extérieure garantit une efficacité énergétique remarquable. Le sous-sol total offre un espace de rangement supplémentaire.

À seulement 4 minutes à pied des lignes de bus 2103 et 2107, la maison est bien desservie par les transports. Les commodités sont à proximité, avec des commerces tels que Netto et Naturéo à quelques minutes. Les écoles et parcs environnants complètent ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 434 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour avec cuisine (47 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (11 m2)
    • Sous-sol

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Isolation par l'exterieur

À savoir

  • Travaux récents : -isolation exterieur 2022 -pompe à chaleur + clim reversible + poele à bois 2022 -electricité refaite
  • Travaux à prévoir : ancienne cuisine en chambre au rdc salle de bains étage

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 935,0 € et 1265,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy boukni EI, agent commercial (RSAC 832788111)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Pathus Immobilier

CENTURY 21 Saint Pathus Immobilier

CENTURY 21 Saint Pathus Immobilier

1 rue de Noefort

77178 ST PATHUS

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01 60 61 56 20
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