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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,94 m2 MELUN - 77

Ref : 84988

122 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,94 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : Charmant appartement Melun, idéal pour une personne seule ou un couple. Cet appartement de41 m² est prêt à vivre sans travaux et offre une chambre confortable et un espace de vie lumineux.

Profitez d'une situation privilégiée avec un accès facile aux transports en commun : l'arrêt de bus André Malraux / Lavoisier est à seulement 5 minutes à pied, desservi par plusieurs lignes pratiques.

Les commodités sont à portée de main avec le Carrefour Market à 11 minutes à pied et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour les familles, le Lycée Jacques Amyot et le Collège Jacques Amyot sont à quelques pas.

Détendez-vous dans les espaces verts proches, comme le Parc de Crema à 6 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations !

Vue globale

  • Surface totale : 40,9 m2
  • Surface habitable : 40,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif chaudiere gaz
  • Eau chaude : Collectif

À savoir

  • Taxe d'habitation : 360 €
  • Charges / mois : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 51000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25053kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 790,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

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01 64 87 21 21
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Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,9/10

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