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Maison à vendre 3 pièces - 62,63 m² BERGERAC - 24

Ref : 7387

139 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 62,63 m2 - Bergerac - 24 - AQUITAINE

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bergerac, idéale pour une personne seule, un jeune couple un premier achat ou un investissement. Située dans un quartier verdoyant, cette maison de plain-pied vous offre des pièces agréables à vivre, prêtes à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

La chambre d'une surface de 9,42 m², vous assure un espace nuit confortable. La salle d'eau moderne, est pratique et bien agencée. Le chauffage individuel et l'eau chaude individuelle garantissent une maîtrise totale de votre confort thermique.
Le jardin, clos et arboré, est arboré par un puits.
Profitez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison bénéficie d'une isolation optimale grâce à ses murs et son double vitrage.

À seulement 4 minutes en voiture de la gare de Bergerac, vous serez parfaitement connecté aux transports. Les commodités sont à proximité avec Promocash, Carrefour Market et Intermarché à quelques minutes en voiture. Les écoles sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Bergerac. Contactez-nous pour plus d'informations!

Vue globale

Surface totale : 111,1 m²
Surface habitable : 62,6 m²
Surface terrain : 1 160 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour (28 m²)
- Cuisine (8,2 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Salle d'eau/WC (5,2 m²)
- Degagement (7,8 m²)
- bureau dégagement (3,7 m²)
- Garage (18,4 m²)
- Garage 2 (25,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel poele à granules
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépis
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : fosse septique mettre a norme et furnition d'eau individuel
Taxe foncière : 803 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/12/2024

Bien proposé par Peter doyle EI, agent commercial (RSAC 421427592)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immotion

CENTURY 21 Immotion

23 rue Sainte-Catherine

24100 BERGERAC

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05 53 63 70 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,6/10

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