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Maison à vendre 5 pièces - 108,62 m² MAUGUIO - 34

Ref : 59678

395 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 108,62 m2 - Mauguio - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

MAUGUIO - MAISON T5 - PISCINE - LUMINEUSE

Sur la commune de Mauguio, venez découvrir cette belle maison de 110m² sur 357m² de Parcelle!

Composée au rez de chaussée d'un beau séjour cuisine de 41m², une buanderie, un Wc et une suite parentale avec dressing, cette maison vous propose à l'étage trois chambres avec rangements et une salle d'eau/salle de bains/WC.

Bien agencée et exposée SUD / SUD OUEST, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa disposition!

Côté extérieur, une belle terrasse de 36m², une piscine et salon de jardin viendront parfaire le tout!

Les + : Rangements, Cheminée, Climatisation, Double vitrage, Piscine, Volumes...

A VISITER SANS TARDER!

Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 108,6 m²
Surface terrain : 359 m²
Nombre de pièces : 5
- Cellier (4,5 m²)
- Séjour - cuisine (41 m²)
- Chambre + dressing (18,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Salle de bains/douche italienne (7 m²)
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Agréable

Général

Chauffage : Clim réversible air conditionné bois et électricité
Façade : Crepi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Cable
Isolation : Dble vitr phon + therm

À savoir

Taxe foncière : 1573 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/11/2024

Bien proposé par Franck almeras EI, agent commercial (RSAC 851452698)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

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04 67 02 81 21

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