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Appartement F3 à louer 3 pièces - 86,93 m² NICE - 06

Ref : 15669

5 000 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 86,93 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice Mont Boron - Boulevard du Mont Boron
Magnifique appartement de 3 pièces meublé avec goût, entièrement refait à neuf, d'une surface de 87 m², situé en dernier étage, disponible en location longue durée.
L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre de 34 m² donnant sur un balcon avec vue panoramique sur la mer et la baie de Nice, une cuisine américaine aménagée et équipée séparée par une verrière, deux chambres avec chacune leur salle de douche, dont une en suite et bénéficiant également d'un balcon. Il y a de très nombreux rangements et tout le confort clé en main.
Prestations haut de gamme, climatisation réversible, cuisine aménagée et entièrement équipée, luminosité, calme.
A visiter sans tarder. Nice Mont Boron - Boulevard du Mont Boron
Magnificent 2 bedroom apartment furnished with taste, completely renovated, with an area of 87 sqm, located on the top floor, available for medium-term rental (3 to 6 months).
The apartment consists of a large living room of 34 sqm opening onto a balcony with a panoramic view of the sea and the bay of Nice, a fitted and equipped American kitchen separated by a glass roof, two bedrooms each with their own shower room. , one of which is en suite and also benefits from a balcony. There is plenty of storage and all the turnkey comfort.
Top-of-the-range services, reversible air conditioning, fitted and fully equipped kitchen, brightness, calm.
To visit without delay.

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 86,9 m²
Surface habitable : 86,9 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,1 m²)
- Séjour (34,2 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (18,2 m²)
- Cuisine (5,4 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)
- WC (1,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Panoramique mer

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Balcon
Interphone
Air conditionné

À savoir

Loyer de base : 4550 € par mois
Provision pour charges : 450 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 1131 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 870 €
- Etablissement état des lieux : 261 €
Dépôt de garantie : 9100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829,0 € et 1121,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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