Maison à vendre 7 pièces - 216 m2 BALMA - 31
775 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Coup de cœur pour cette villa familiale T7 de 216m² idéalement implantée sur une parcelle de 868m², située au calme et sans vis-à-vis en bout d'impasse.
Au rez de chaussée, elle se compose d'une grande pièce de vie avec accès à une véranda, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, de 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage vous disposez d'un espace bureau avec accès aux combles aménagés en rangement de 29m², d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une magnifique extension (3m70 d'hauteur sous plafonds) réalisée en 2022 offrant une suite parentale avec salle d'eau, WC , ainsi qu'une dernière chambre.
Vous serez séduit par l'absence de vis-à-vis, ses ouvertures qui offrent une perspective sur le jardin magnifiquement arboré, la piscine côté ouest et sa situation idéale : calme garanti !
Électricité aux normes, chaudière de 2021, climatisation, panneaux solaires.
A visiter sans plus tarder !
Vue globale
- Surface totale : 271,3 m2
- Surface habitable : 216 m2
- Surface terrain : 868 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour (42 m2)
- Cuisine (16,6 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- Salle de bains (8,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Chambre (22,2 m2)
- Degagement (9,2 m2)
- Bureau (28,9 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- dégagement accès chambre (2,1 m2)
- Garage (30 m2)
- Veranda (26 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2877 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/10/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Pavée
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