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Maison à vendre 3 pièces - 60,50 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 7408

297 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - Découvrez cette charmante maison idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer - Avec ses deux chambres confortables et un séjour/salon lumineux de 33,4 m², elle offre un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir - Garage attenant - En complément, la maison compte un sous-sol total offrant ainsi de nombreuses possibilités ! Située à proximité de la plage de la Parée et de ses commerces (boulangeries et restaurants), elle est également proche du Parc des Morinières - Le tout sur un terrain clos de 420m² - Une opportunité à ne pas manquer !

Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour / cuisine (33,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Sous-sol (80 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 82 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2608kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

14 boulevard du Sud

85470 BRETIGNOLLES SUR MER

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02 51 90 06 06
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Location Gestion
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