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Maison à vendre 4 pièces - 92 m2 JOUE LES TOURS - 37

Ref : 18756

210 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195300€
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Maison à vendre - 4 pièces - 92 m2 - Joue Les Tours - 37 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre sur Joué-lès-Tours, offrant un cadre de vie sympathique et pratique. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle d'eau, deux WC, et deux chambres spacieuses. La véranda lumineuse est parfaite pour profiter de moments de détente.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison offre un potentiel incroyable pour y créer votre cocon. Chaudière récente, grandes huisseries PVC double vitrage sur mesure, volet roulants électriques sur toutes les fenêtres, grand garage de plus de 23 m², la maison vous offre des atouts réels.

Nichée sur un terrain d'environ 460 m², vous pourrez profiter d'un extérieur agréable.

Côté commodités, vous êtes à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Béguine sur la ligne 15, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un bien à votre goût !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 456 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Placards (0,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • véranda (17,5 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Garage (23,2 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville chaudiere gaz gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24342kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020,0 € et 2810,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Grand Sud

CENTURY 21 Agence Grand Sud

CENTURY 21 Agence Grand Sud

4 boulevard de Chinon

37300 JOUE LES TOURS

Afficher le téléphone
02 47 25 12 19
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,2/10

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