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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,50 m² VILLEURBANNE - 69

Ref : 135825

160 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55,50 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES

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Description

EXCLUSIVITE - Flachet - A 10 min à Pied des Gratte-Ciel et à proximité direct du métro Flachet - Century 21 vous propose ce bel appartement T3 à fort potentiel, calme et lumineux (sans vis-à-vis) de 55,5 m² au quatrième étage.
Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Ce bien dispose de nombreux rangements ainsi que d'une cave.

Au sein de la résidence, un parking collectif, un local vélo et grands espaces verts sont des atouts indéniables.

Points positifs : double vitrage, bon DPE, nombreuses possibilités d'agencement.

Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.

Vue globale

Surface totale : 55,5 m²
Surface habitable : 55,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,3 m²)
- Séjour (16,7 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Cuisine (5,0 m²)
- Salle de bains (3,4 m²)
- WC (0,9 m²)
- Dégagement (3,4 m²)
- Dressing (1,8 m²)
Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Surface cave : 5,7 m²
Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
Eau chaude : Cumulus
Ascenseur
Digicode
Interphone
Parc

À savoir

Travaux récents : Façades (2011-2012) pose de râteliers vélos en 2024 PPT en 2023 Toitures 2023
Taxe foncière : 694 €
Charges de copropriété : 212 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 600,0 € pour 2021

Bien proposé par Sebastian bauguil-bourgeois EI, agent commercial (RSAC 949661136)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

103 cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

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04 37 47 27 27

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Achat Vente

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