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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,19 m² VILLEMOMBLE - 93

Ref : 28081

212 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,19 m2 - Villemomble - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

VILLEMOMBLE: Découvrez ce charmant appartement 3 pièces qui allie confort et praticité.
Situé à deux pas de l'arrêt de tram T4 "Les Coquetiers", il vous offre une accessibilité exceptionnelle aux transports en commun.

Ce bien de 69 m², dispose d'une entrée desservant un lumineux séjour, une cuisine récente et fonctionnelle donnant sur un cellier, pratique pour optimiser votre espace de rangement, deux chambres et une salle de bains avec water-closet séparés. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort thermique et économie d'énergie.

Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École Maternelle Gallieni à 3 minutes de marche.

De plus, une place de parking en sous-sol et une cave sont à votre disposition.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier agréable et bien desservi !

Vue globale

Surface totale : 70,4 m²
Surface habitable : 69,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,5 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Cellier (3 m²)
- Séjour (17,2 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (11,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Parking couvert

Jardin et Rue

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
Eau chaude : Collective
Toiture : Terrasse
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 300 €
Taxe foncière : 1350 €
Charges de copropriété : 297,3 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 98
Charges courantes par an : 3600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2120,0 € pour 2023

Bien proposé par Estelle guez EI, agent commercial (RSAC 832424931)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

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01 43 02 39 39

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Achat Vente

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Location Gestion

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