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Maison à vendre 6 pièces - 138,61 m2 AVRILLE - 85

Ref : 2035

380 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
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Description

Maison aux beaux volumes de plain pied aux normes RT2012. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une arrière cuisine et un garage.
La visite se poursuit à l'extérieur où vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec piscine et douche extérieure tout en étant à l'abri du vis à vis.
Le jardin est clos et bénéficie d'un cabanon pour du rangement supplémentaire.

Vue globale

  • Surface totale : 177,6 m2
  • Surface habitable : 138,6 m2
  • Surface terrain : 1 035 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/salon/cuisine (59 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Arrière cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Garage (20,5 m2)
    • Abri de jardin (18,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Rt 2012

À savoir

  • Taxe foncière : 684 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1455kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eole Immobilier

CENTURY 21 Eole Immobilier

CENTURY 21 Eole Immobilier

97 avenue des Sables

85440 TALMONT ST HILAIRE

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