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Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 JAVRON LES CHAPELLES - 53

Ref : 613

132 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 93 m2 - Javron Les Chapelles - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines, vous propose à la vente, dans le centre de JAVRON-LES-CHAPELLES, une maison de bourg comprenant :

- au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec un espace dédié pouvant accueillir une future cuisine, une buanderie et wc séparé.

- au premier étage : un palier desservant trois grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et wc séparé, offrant un espace de vie fonctionnel et bien distribué.

- au deuxième étage : les combles sont aménageables pour augmenter sa surface habitable.

En plus de ces espaces, le bien bénéficie d'une cave isolée, ainsi que d'un terrain à l'arrière comprenant un bâtiment de stockage.
Il offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'arrière de la maison.

L'électricité, l'isolation et la plomberie ont été refaits récemment par des professionnels (2024). Le confort moderne et l'efficacité énergétique présentent un réel atout dans tous les espaces de vie.

Cette maison récemment rénovée constitue une belle opportunité, tout en offrant des espaces extérieurs pratiques.

Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Piece de vie (45 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Refaire la couverture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1750,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

35 Grande Rue

53110 LASSAY LES CHATEAUX

02 43 08 53 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à JAVRON LES CHAPELLES (53)

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