Appartement T4 à vendre 4 pièces - 95,45 m2 CHARBONNIERES LES BAINS - 69
455 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 La Demi-Lune vous propose ce duplex de 95 m², au calme, avec des vues dégagées sur la nature et proche du village.
Nous vous proposons à la vente, un appartement de type 4, construit dans une petite co-propriété familiale de 5 lots. L'appartement se vit comme une petite maison avec une terrasse qui se prolonge grâce au jardin de la co-propriété.
Vous disposerez d'un bel espace de vie (séjour-cuisine) lumineux de près de 50 m² ouvert au sud-ouest sur une belle terrasse sans vis-à-vis.
Des placards aménagés dans l'entrée et un cabinet de toilette complètent ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres fonctionnelles bénéficiant de belles vues sur le paysage. Les chambres sont accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette séparé.
Nous vous proposons également 2 places de stationnement sécurisées en-dessous de l'appartement.
Les commodités :
- 5 minutes à pied de l'école élémentaire Bernard PADAY, de la médiathèque, de la mairie et de l'église.
- Collège et Lycée accessible par les transports en commun très facilement
- Commerces et services du centre de charbonnières à 10 min à pied
- Les Halles de l'Ouest à 10 min à pied
- A proximité, parc de Lacroix-Laval et les divers équipements sportifs et de loisirs de la ville accueillante de Charbonnières les Bains
- Classe énergétique DPE C
Vue globale
- Surface totale : 109,5 m2
- Surface habitable : 95,5 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m2)
- Séjour (30,4 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (6 m2)
- Terrasse (13 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
verdure
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Chaudiere au gaz individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
À savoir
- Taxe foncière : 1050 €
- Charges de copropriété : 70 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2024