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Appartement Studio à vendre 2 pièces - 35,51 m2 NICE - 06

Ref : 6819

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Studio à vendre - 2 pièces - 35,51 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE PLACE DU PIN: Appartement deux pièces de 35.51 m² situé au deuxième étage d'un immeuble niçois. Ce bien est entièrement rénové avec goût et prestations de qualités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 20m², donnant sur un balcon de 4m², un coin nuit comprenant un bain, douche et une vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Idéalement situé sur la Place du Pin, au calme, sur cour. Proche des commerces, transports et plages. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Vendu meublé. Véritable produit coup de cœur! NICE PLACE DU PIN: 35.51 m² two-room apartment on the second floor of a Nice building. Fully renovated with taste and quality fittings. It comprises an entrance hall, a 20m² living room with open-plan fitted and equipped kitchen, opening onto a 4m² balcony, a sleeping area with bath, shower and washbasin, and a separate toilet. Ideally located on Place du Pin, in a quiet courtyard setting. Close to shops, transport and beaches. Ideal for pied-à-terre or rental investment. Sold furnished. A real favorite!

Vue globale

  • Surface totale : 35,5 m2
  • Surface habitable : 35,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour/cuisine (19,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,1 m2)
    • Balcon (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : colonne d'eau
  • Charges / mois : 94 €
  • Taxe foncière : 645 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1132,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 553,0 € et 749,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

1 rue Bonaparte

06300 NICE

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