Maison à vendre 6 pièces - 135 m2 PESSAC - 33
451 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Avec ses 135 m², cette maison offre un espace généreux comprenant au rez-de-chaussée, un séjour traversant exposé SUD-OUEST avec cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée aménagée équipée, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc et buanderie. L'étage quant à lui dessert 2 chambres supplémentaires avec balcon, une deuxième salle de bains ainsi qu'un wc.
Vous apprécierez la proximité des commodités avec à seulement 2 minutes en voiture des supermarchés. Les enfants pourront se rendre à l'école maternelle et élémentaire Joliot-Curie en seulement 5 minutes à pied.
La Forêt du Bourgailh est à seulement 4 minutes de marche, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades.
Les transports en commun sont également facilement accessibles avec l'arrêt de bus Haut Livrac à 4 minutes à pied, desservi par les lignes 1 et 77, facilitant vos déplacements quotidiens.
Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle offre un potentiel incroyable pour devenir votre foyer idéal. Avec sa parcelle de 1000m² piscinable, ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Pessac.
Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Vue globale
- Surface totale : 191 m2
- Surface habitable : 135 m2
- Surface terrain : 995 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (43 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Cuisine (17,2 m2)
- Salle de bains (9,2 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (2,0 m2)
- Palier (0,8 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Buanderie (7 m2)
- Garage (56 m2)
- Cave à vin (7,8 m2)
- Abri de jardin (10 m2)
- appenti (14,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Électrique radiateur electricité electricité
- Eau chaude : Cumulus 200 litres
- Façade : Crépi
- Cheminée, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O
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