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Maison à vendre 5 pièces - 161,64 m² OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13047

588 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 28000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 161,64 m2 - Olonne Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

OLONNE SUR MER: offrez vous un bol de verdure a deux pas du bourg d'Olonne, dans un hameau donnant directement accès aux pistes cyclables desservant les plages. Cette maison bâtie en 2012 vous propose 161m² habitables sur une parcelle de 950m². Le hall d'entrée vous invite dans une pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte. La baie vitrée de 6m vous donne accès à la terrasse et inédit vous disposerez d'un "putting green" personnel dans votre jardin pour les amateurs de golf qui vous offrira des moments de convivialité certains. L'espace parentale de 34m² comprend la chambre, son dressing et sa salle d'eau avec WC. Les volumes sont à l'honneur dans cette maison aux belles prestations. le second espace nuit propose deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une annexe pouvant servir à votre convenance d'espace de télétravail, de quatrième chambre ou pourquoi pas de salle de sport ou spa avec sa 3ième salle d'eau avec WC également. Un cellier et une buanderie viennent compléter ce bien pour plus de praticité. Un atelier accueillera vos outils et un carport abritera vos véhicules. Plus d'informations au 02.51.95.66.30 auprès de votre conseiller Century 21.

Vue globale

Surface totale : 161,6 m²
Surface habitable : 161,6 m²
Surface terrain : 950 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,3 m²)
- Séjour/cuisine (56,2 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Cellier (6,3 m²)
- Buanderie (6,0 m²)
- Suite parentale (18 m²)
- Dressing (8 m²)
- Salle d'eau suite parentale (7,9 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- Chambre 2 (10,3 m²)
- Salle d'eau/WC (5,4 m²)
- Chambre 3 (10,1 m²)
- Annexe (18 m²)
- Salle d'eau/WC (4,7 m²)
- Carport (34,1 m²)
- Atelier (16,4 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Jardin

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur aerothermie
Eau chaude : Pac
Façade : Crépi
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Dv + vr élec

À savoir

Travaux récents : PAC 2018 climatisation 2022
Taxe foncière : 1530 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1640,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

Afficher le téléphone

02 51 95 66 30

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,4/10

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