Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,49 m2 CLERMONT FERRAND - 63
194 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez vite visiter ce superbe appartement situé dans le quartier prisé de Montjuzet.
Ce vaste F4 à la vue imprenable offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne donnant sur un balcon spacieux créant un espace convivial idéal pour recevoir vos proches, de trois chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de nombreux rangements et d'un second balcon desservant la partie nuit.
Cet appartement habitable de suite dispose d'un garage et une cave.
Ca localisation est exceptionnelle : à seulement 3 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus desservi par les lignes 5, 9, 32 et 76.
Les commodités ne manquent pas avec de nombreux commerces, école Saint Alyre, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement calme et verdoyant avec le Parc de Montjuzet à quelques pas.
Vue globale
- Surface totale : 81,5 m2
- Surface habitable : 81,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Dégagement (8,0 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (30,2 m2)
- Salle de bain (3,4 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Dressing (1,6 m2)
- Placard (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1653 €
- Charges de copropriété : 121 €
À proximité
- Commerces
- Ecole
- RESIDENTIEL
- Bus
Copropriété
- Nombre de Lots : 31
- Charges courantes par an : 1448,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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