Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,49 m2 CLERMONT FERRAND - 63
183 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ce spacieux F4, offrant une vue dégagée, vous propose un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.
Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon généreux, créant ainsi un espace convivial parfait pour recevoir vos proches.
L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, un WC séparé et de nombreux rangements.
Un second balcon dessert la partie nuit pour plus de confort.
Cet appartement est prêt à être habité et bénéficie d'un garage et d'une cave.
Son emplacement est idéal : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus desservi par les lignes 5, 9, 32 et 76. Vous trouverez également de nombreuses commodités à proximité : commerces, école Saint Alyre, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement calme et verdoyant, avec le Parc de Montjuzet à quelques pas.
Vue globale
- Surface totale : 81,5 m2
- Surface habitable : 81,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Dégagement (8,0 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (30,2 m2)
- Salle de bain (3,4 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Dressing (1,6 m2)
- Placard (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1653 €
- Charges de copropriété : 121 €
À proximité
- Commerces
- Ecole
- RESIDENTIEL
- Bus
Copropriété
- Nombre de Lots : 31
- Charges courantes par an : 1448,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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