Appartement T2 à louer 2 pièces - 38,22 m2 BORDEAUX - 33
750 €
par mois charges comprises
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Description
COURS DE LA SOMME
STUDIO MEUBLE
Dans une résidence sécurisée, à 1 minute à pieds de la place de la victoire, de ses commerces et du TRAM B. Au pied de la résidence vous trouverez les lianes de bus 5, 15, 20, 23 et TBNIGHT.
L'appartement se situe en deuxième partie de l'immeuble, au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placards, une salle de bains avec wc, une belle pièce de vie avec coin nuit et rangement, une cuisine aménagée et équipée et un cellier avec une machine à laver.
Une place de parking en sous-terrain complète l'ensemble.
Les charges comprennent l'entretien des communs et une provision pour l'eau froide.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 38,2 m2
- Surface habitable : 38,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,6 m2)
- Pièce de vie (19,8 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Salle de bains/WC (3,4 m2)
- Cellier (2,2 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Type de construction : Béton
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 947,86 €
- Loyer de base : 685 € par mois
- Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 496,86 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 382,20 €
- Etablissement état des lieux : 114,66 €
- Dépôt de garantie : 1370 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 11/10/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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