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Appartement F1 à vendre 2 pièces - 28,60 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 59675

154 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 28,60 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez ce charmant appartement refait à neuf, idéalement situé au cœur du Centre Historique de Montpellier. Avec une surface de 28 m², cet espace est parfait pour une personne seule ou un couple en quête de confort et de modernité.

Profitez d'une chambre de 8,8 m² et d'une salle d'eau moderne, le tout dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. L'isolation soignée, avec murs et double vitrage, vous assure une tranquillité absolue.

La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied de la station de tramway Comédie (lignes 1 et 2) et de la gare Saint-Roch. Vous êtes également à proximité immédiate de nombreux commerces tels que Biocoop.

Vue globale

  • Surface totale : 28,6 m2
  • Surface habitable : 28,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (8,8 m2)
    • Cuisine + sejour (16,7 m2)
    • Salle d'eau + WC (1,7 m2)
  • Année construction : 1800

À savoir

  • Charges / mois : 45 €
  • Taxe foncière : 650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2538kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 710,0 € pour 2023
Bien proposé par Mathéo baille EI, agent commercial (RSAC 984158675)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

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04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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