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Appartement T3 à louer 3 pièces - 58,79 m2 NIMES - 30

Ref : 4333

780 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 58,79 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

NIMES - SECTEUR DHUODA

A louer, dans une charmante résidence sécurisée, cet appartement meublé au quatrième étage vous séduira par son ambiance chaleureuse et lumineuse.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, menant à un séjour spacieux baigné de lumière naturelle.

Vous pourrez profiter d'un agréable balcon aménagé avec une table et des chaises.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, combine fonctionnalité et esthétique, offrant un espace agréable pour préparer vos repas.

Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de confort.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés.

Idéalement situé à proximité des commerces et des lignes de bus, cet appartement combine le calme d'une résidence sécurisée et la proximité des commodités. Une place de parking est également incluse pour votre plus grand confort.

Rare sur le secteur ! A visiter sans tarder.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 58,8 m2
  • Surface habitable : 58,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 80 €
  • Honoraires charge locataire : 646,69 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 470,32 €
    • Etablissement état des lieux : 176,37 €
  • Dépôt de garantie : 1360 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/01/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

21 rue Dhuoda

30900 NIMES

Afficher le téléphone
04 66 70 65 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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