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Maison à vendre 6 pièces - 118,25 m2 GOURDON - 46

Ref : 244

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 118,25 m2 - Gourdon - 46 - MIDI-PYRENEES
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Description

GOURDON. A 4kms des commerces, dans environnement très calme, maison habitable de suite composée d'un séjour-salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de douche-baignoire-WC, et d'un WC indépendant.

Piscine 5 x10 à rénover.
Beau terrain arboré de 4500m2.

Abri 1 véhicule + un chalet faisant office de local piscine et petit abri de jardin.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA

Vue globale

  • Surface totale : 118,3 m2
  • Surface habitable : 118,3 m2
  • Surface terrain : 4 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour / Salon (40 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel clim r + elect + bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : Liner de la piscine
  • Taxe foncière : 2117 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1308kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

51 boulevard des Martyrs

46300 GOURDON

05 19 08 07 77

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