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Maison à vendre 4 pièces - 59,32 m2 GUERET - 23

Ref : 3395

49 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 45530€
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Maison à vendre - 4 pièces - 59,32 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN
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Description

Découvrez cette coquette maison de 49 m², idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Avec deux chambres confortables, un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle, cet espace est parfait pour un premier achat ou un investissement.

La maison comprend également une cave pour un rangement optimisé, ainsi quun garage non attenant, garantissant un stationnement facile à quelques pas. Vous apprécierez le calme du quartier tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Vue globale

  • Surface totale : 87,9 m2
  • Surface habitable : 59,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : chaudière et réfexion des peintures et sols

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44497kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 97

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520,0 € et 3450,0 € pour 2021
Bien proposé par Kévin casier EI, agent commercial (RSAC 952608509)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

27 place Bonnyaud

23000 GUERET

Afficher le téléphone
05 55 81 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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