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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85 m2 LE COTEAU - 42

Ref : 5874

117 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85 m2 - Le Coteau - 42 - RHONE-ALPES
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Description

Opportunité rare à saisir ! Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de
85 m² à vendre dans le quartier recherché du Coteau.
Idéalement situé au premier étage d'un immeuble calme, avec ses 4 pièces dont 2 chambres et 1 bureau, cet espace est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires.

Ce bien bénéficie d'une excellente isolation avec murs et double vitrage, et d'un chauffage individuel. À seulement 6 minutes à pied, retrouvez la ligne de bus A11 pour faciliter vos déplacements. La gare du Coteau est également à proximité.

Les commodités sont à portée de main, les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes à moins de 4 minutes à pied.
Loyer : 575€ mensuel + 25€ de charges

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite

Votre conseillère Kathia MATEUS
O7 68 08 93 47

Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27860kWh/m2.ankg CO2/m2.an272 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2130,0 € pour 2021
Bien proposé par Kathia mateus EI, agent commercial (RSAC 979941507)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

56 rue Jean Jaurès

42300 ROANNE

Afficher le téléphone
04 77 71 07 45
qualitelis Votre agence est notée
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9,1/10

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