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Maison à vendre 5 pièces - 178 m2 LAFITTE VIGORDANE - 31

Ref : 8941

423 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 178 m2 - Lafitte Vigordane - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

COUP DE COEUR - A vendre maison type T5 de plain-pied avec de belles prestations, sans aucun vis à vis, prête à vous accueillir sans aucun travaux.
Avec ses 178 m² de surface habitable environ, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
La maison se compose de quatre chambres spacieuses, dont une chambre parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau moderne.
Profitez d'un séjour lumineux et spacieux doté d'un escalier design qui donne sur une mezzanine parfaite pour un espace bureau ou une chambre supplémentaire. La cuisine moderne équipée et aménagée est séparée du séjour par une porte à galandage.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal.
En plus de la salle d'eau de la chambre parentale, vous trouverez une salle de bain avec douche et baignoire, double vasques et sèche-serviette.
Le terrain d'une superficie de plus de 4900 m² et sans vis à vis est joliment entretenu avec olivier et parterres d'arbustes.
Une grande terrasse donne sur une piscine qui vous promet des moments de détente inoubliables. Le devant de la maison est goudronné et donne accès à un double garage.
Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à quelques minutes. Les écoles sont également proches, avec l'école primaire publique à seulement 2 minutes en voiture.
A 5 minutes de l'accès d'autoroute sortie LAFITTE VIGORDANE, découvrez cette maison aux prestations rares sur le secteur.
Pour vos sorties, de nombreux restaurants sont à votre disposition, et le Parc des Demoiselles est à 7 minutes en voiture pour vos promenades en famille.
Côté transport, la ligne de bus la plus proche facilite vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort moderne et emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 4 953 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (45,4 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Suite parentale (26,4 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Cellier (8,2 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Mezzanine (21,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Piscine
  • Alarme
  • Devant de maison goudronné
  • Eclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Visiophone
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

  • Taxe foncière : 1722 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2130,0 € pour 2022
Bien proposé par Sandrine mayeur EI, agent commercial (RSAC 984954651)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 HNC.Immo

CENTURY 21 HNC.Immo

CENTURY 21 HNC.Immo

7 place de la République

31390 CARBONNE

05 61 87 25 63
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10

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