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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,82 m2 PARIS - 75020

Ref : 14889

229 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30,82 m2 - Paris - 75020 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Amoureux de rénovation, c'est le moment de passer à l'action ! Entre les stations de métro « Gambetta » et « Saint-Fargeau », découvrez ce coquet F1/F2 au potentiel de folie. Situé au 2ème étage d'un immeuble à taille humaine, il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un séjour exposé OUEST permettant la création d'une chambre supplémentaire, d'un balcon agréable, d'un bureau avec rangement, d'un coin douche et de WC séparés.
Cet appartement n'attend que votre touche personnelle pour retrouver son éclat d'antan (parquet massif et tomettes à découvrir) . Que vous soyez bricoleur ou amateur de projets créatifs, c'est l'occasion rêvée de créer le cocon de vos rêves dans un quartier vivant et bien desservi. On aime : l'authenticité du bien, son potentiel de transformation, son emplacement idéal, la façade parfaitement entretenue et la cave vendue avec le logement.
EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 ALEXANDRE DUMAS !

Vue globale

  • Surface totale : 31,0 m2
  • Surface habitable : 30,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (8,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Espace bureau (4,7 m2)
    • Balcon (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1913

Équipements

Les plus

Rue calme

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 468 €

À proximité

  • Métro Saint-Fargeau - Ligne 3 Bis : 300 m
  • Métro Gambetta - Ligne 3 : 600 m
  • Commerces : 10 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38523kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alexandre Dumas

CENTURY 21 Alexandre Dumas

CENTURY 21 Alexandre Dumas

11 rue de Bagnolet

75020 PARIS

01 40 24 24 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à PARIS (75020)

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