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Maison à vendre 5 pièces - 152,81 m² CLERY ST ANDRE - 45

Ref : 19524

399 900 €

Honoraires charge acquéreur: 5,24 % TTC
Prix hors honoraires: 380000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 152,81 m2 - Clery St Andre - 45 - CENTRE

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Description

45370 MAREAU AUX PRES

À vendre : maison spacieuse de 153 m² à Cléry-Saint-André, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de commodités à proximité. Cette maison offre quatre chambres confortables, un vaste séjour de 38 m² avec cheminée ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Cette maison ancienne comprend de nombreuses dépendances et est édifiée sur un terrain de plus de 1300 m².

L'école publique est accessible à pied en seulement 10 minutes, et les collèges sont à quelques minutes en voiture.

Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et forêts à quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en profitant des commodités urbaines. Contactez-nous pour plus de détails !

Vue globale

Surface totale : 373 m²
Surface habitable : 152,8 m²
Surface terrain : 1 391 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (26 m²)
- Séjour salon cheminée ouverte (38 m²)
- Cuisine (23 m²)
- Degagement (2,1 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Palier (7,4 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (1,4 m²)
- Bureau (8 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- WC (9 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux à prévoir : toitures

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570,0 € et 4880,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

78 rue du Maréchal Foch

45370 CLERY ST ANDRE

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02 38 45 39 34

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