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Maison à vendre 4 pièces - 139 m² CERET - 66

Ref : 9936

357 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 139 m2 - Ceret - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

RARE EN CENTRE VILLE: Dans un secteur très calme, idéalement située proche du centre- ville, des commerces et des écoles, nous vous invitons à découvrir cette maison de 2015 en parfait état et à la décoration soignée, disposant d'un jardin, d'une piscine et d'un garage.
Au rez- de- chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée et un cellier très fonctionnel ainsi qu'une salle de douche avec WC.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses dont deux ouvertes sur une terrasse bien orientée, un dressing aménagé et une salle de bain avec WC.
Pour les chaudes journées ensoleillées, la piscine, la terrasse et le jardin promettent de beaux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le garage quant à lui est un atout majeur pour plus de praticité.
Cette maison économe en énergies répond aux normes RT 2012: climatisation réversible gainable par pompe à chaleur, poêle à granulés, cumulus thermodynamique...
Si vous cherchez une maison en parfait état, confortable et fonctionnelle à deux pas de toutes les commodités, appelez nous vite pour visiter...

Vue globale

Surface totale : 196 m²
Surface habitable : 139 m²
Surface terrain : 379 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3 m²)
- Séjour / Salon (51 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Arrière cuisine (4,5 m²)
- Salle d'eau / WC (5,5 m²)
- Dégagement Etage (10,5 m²)
- Chambre 1 (14,5 m²)
- Chambre 2 (12 m²)
- Dressing (5,8 m²)
- Chambre 3 (13 m²)
- Salle de bain / WC (9,8 m²)
- Abris bois (4,8 m²)
- Garage (15 m²)
- Terrasse / Balcon Chambre 1 et 2 (17 m²)
- Terrasse (20 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel pompe à chaleur poele à bois granulés electricité
Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
Façade : Enduit peint
Air conditionné, cheminée, double vitrage
Abri de jardin
Balcon terrasse
Canal d'arrosage
Climatisation réversible
Cuisine aménagée
Garage
Double vitrage
Jardin
Normes rt 2012
Piscine
Pompe à chaleur
Récupérateur d'eau de pluie
Volets roulants électriques
Tuiles maçonnées
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1793 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 399,0 € et 539,0 € pour 2021

Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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04 68 21 21 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,7/10

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