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Maison à vendre 5 pièces - 140 m² ST MARTIN LA PALLU - 86

Ref : 1551

287 500 €

Honoraires charge acquéreur: 6,49 % TTC
Prix hors honoraires: 270000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - St Martin La Pallu - 86 - POITOU-CHARENTES

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Description

CHARRAIS, entre Neuville et Vendeuvre, belle maison récente familiale avec piscine sécurisée.
Bien distribuée, elle dispose au RDC d'un hall d'entrée, d'une séjour salon double, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre avec salle d'eau attenante.
A l'étage; trois chambres dont une avec espace pouvant servir de bureau ou de dressing, une grande salle de bains et un WC.
Le double garage sera parfait pour rentrer les voitures.
Les extérieurs sont soignés avec parking en enrobé devant, terrasse abrité, jardin clos et piscine sécurisée à l'arrière.
Une maison familiale ou il fait bon vivre.

Vue globale

Surface totale : 183 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 1 301 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,4 m²)
- Séjour-salon (36,1 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- WC (1,8 m²)
- Cellier (10,9 m²)
- Chambre 1 (10,6 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- Palier (4,8 m²)
- Chambre 2 (11,8 m²)
- Chambre 3 (12,4 m²)
- Chambre 4 (16,7 m²)
- Salle de bains (6,8 m²)
- WC (1,6 m²)
- Débarras (14,6 m²)
- Garage (15 m²)
- Terrasse (12,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 5 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
Adoucisseur
Piscine
Vmc
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Piscine + abris de piscine, parking, clim réversible
Travaux à prévoir : rafraichissement peinture

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2180,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

1 rue Germaine Tillion

86440 MIGNE AUXANCES

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05 49 36 19 00

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