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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,32 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 24167

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,32 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE Coeuilly, dans une petite copropriété au cœur d'un quartier pavillonnaire. Au 1er et dernier étage lumineux 3 pièces de 63 m² comprenant : un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, rangements. Chauffage ind. gaz, faibles charges. Accès à un parc privé dans la résidence. Vous profiterez de la proximité du bus pour le RER à seulement 1 mn à pied. Idéal premier achat ou investissement !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

Vue globale

  • Surface totale : 63,3 m2
  • Surface habitable : 63,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1951

Équipements

Les plus

Rue et Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Placards
  • Fenêtre oscillo battante
  • Fibre

À savoir

  • Charges / mois : 106,7 €
  • Taxe foncière : 1160 €

À proximité

  • Bus 208 : 70 m
  • Commerces : 1 300 m
  • RER E : 2 000 m
  • Autoroute A4 : 4 000 m
  • Collège Paul Vaillant Couturier : 1 300 m
  • Ecole Romain Rolland : 750 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 1280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35077kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2690,0 € pour 2021
Bien proposé par Séverine castanier EI, agent commercial (RSAC 799536594)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

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01 49 30 55 25
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Achat Vente
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Location Gestion
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