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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 43,19 m2 ST OUEN - 93

Ref : 4194

260 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 244000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 43,19 m2 - St Ouen - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

SAINT-OUEN
Quartier Pasteur-Zola

Située à deux pas des transports RER C (Saint-Ouen) et métro ligne 13 et 14 (Garibaldi et Saint-Ouen), venez découvrir ce joli 3 pièces entièrement rénové et situé dans un immeuble ancien de bon standing.
Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilette.

Ce bien en parfait état est idéal pour une première acquisition ou pour l'investissement et ce dernier vous séduira par sa hauteur sous plafond, son calme ainsi son emplacement, très recherché, proche de toutes les commodités et du futur campus hospitalo-universitaire Saint-Ouen Grand Paris Nord.

Une cave et un grand cabanon dans la cour viennent compléter ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 43,2 m2
  • Surface habitable : 43,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (18,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : Entrée copropriété (voir assurance si infiltration voisin)
  • Charges / mois : 33 €
  • Taxe foncière : 928 €

À proximité

  • Métro

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 396,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27259kWh/m2.ankg CO2/m2.an264 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 08/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1560,0 € pour 2023
Bien proposé par Anne leloup EI, agent commercial (RSAC 931190151)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Farré La Motte Picquet

CENTURY 21 Farré La Motte Picquet

CENTURY 21 Farré La Motte Picquet

119 boulevard de Grenelle

75015 PARIS

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01 42 73 60 30
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