Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 98,26 m2 LE MANS - 72
Ref : 18929
286 200 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
LE MANS, Centre-Ville - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente et en exclusivité, ce duplex spacieux au cœur du quartier République au Mans.
Avec ses 98 m² habitables, il offre un cadre de vie confortable avec ses 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses.
La terrasse privée d'une surface de 34 m², est parfaite pour profiter des beaux jours.
L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux grâce à son isolation double vitrage et son chauffage individuel électrique.
Profitez d'un emplacement idéal à proximité de toutes commodités. Les commerces tels que U Express et E. Leclerc sont à seulement 3 minutes à pied. Les écoles, notamment l'école maternelle Claude Chappe et l'école élémentaire Dulac, sont également à proximité.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de tramway Comtes du Maine à 3 minutes à pied, desservi par la ligne T2. Les gares sont également à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un quartier dynamique et bien desservi !
Avec ses 98 m² habitables, il offre un cadre de vie confortable avec ses 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses.
La terrasse privée d'une surface de 34 m², est parfaite pour profiter des beaux jours.
L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux grâce à son isolation double vitrage et son chauffage individuel électrique.
Profitez d'un emplacement idéal à proximité de toutes commodités. Les commerces tels que U Express et E. Leclerc sont à seulement 3 minutes à pied. Les écoles, notamment l'école maternelle Claude Chappe et l'école élémentaire Dulac, sont également à proximité.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de tramway Comtes du Maine à 3 minutes à pied, desservi par la ligne T2. Les gares sont également à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un quartier dynamique et bien desservi !
Vue globale
- Surface totale : 98,3 m2
- Surface habitable : 98,3 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 1er
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1330,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Gambetta
Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10
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