Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 98,26 m2 LE MANS - 72
286 200 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Avec ses 98 m² habitables, il offre un cadre de vie confortable avec ses 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses.
La terrasse privée d'une surface de 34 m², est parfaite pour profiter des beaux jours.
L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux grâce à son isolation double vitrage et son chauffage individuel électrique.
Profitez d'un emplacement idéal à proximité de toutes commodités. Les commerces tels que U Express et E. Leclerc sont à seulement 3 minutes à pied. Les écoles, notamment l'école maternelle Claude Chappe et l'école élémentaire Dulac, sont également à proximité.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de tramway Comtes du Maine à 3 minutes à pied, desservi par la ligne T2. Les gares sont également à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un quartier dynamique et bien desservi !
Vue globale
- Surface totale : 98,3 m2
- Surface habitable : 98,3 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,1 m2)
- Salon (23,5 m2)
- Séjour (18,9 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre 1 (11,0 m2)
- Chambre 2 (15,8 m2)
- Salle de bains (8,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Palier (2,4 m2)
- Terrasse (33,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1275,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Gambetta
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