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Maison à vendre 3 pièces - 60,28 m² OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13043

245 400 €

Honoraires charge acquéreur: 6,70 % TTC
Prix hors honoraires: 230000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 60,28 m2 - Olonne Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Exclusivité: OLONNE SUR MER:
Découvrez cette charmante maison qui offre une belle pièce de vie avec double exposition, un coin cuisine, WC indépendants. A l'étage: deux chambres mansardées, une salle d'eau. Un garage vient compléter l'ensemble. Terrain clos.

Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez le centre commercial Ylium Leclerc à seulement 2 minutes en voiture, ainsi que des écoles variées accessibles en quelques minutes. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Avenue Mitterrand est à 100 mètres, desservi par les lignes LIGNE 7 et LIGNE A, facilitant l'accès à toute la ville.

Entourée de plusieurs parcs, dont le Parc de la Jarrie à 10 minutes à pied, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant connectés à la vie urbaine. Plus d'informations au 02.51.95.66.30 auprès de votre conseiller Century 21.

Vue globale

Surface totale : 86,1 m²
Surface habitable : 60,3 m²
Surface terrain : 285 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (30,5 m²)
- Cuisine (6,9 m²)
- WC (0,8 m²)
- Chambre 1 (8,0 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- Chambre 2 (8,6 m²)
- Palier (2,2 m²)
- Garage (17,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Chauffage individuel électriqu radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Enduit
Double vitrage, placards, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : peintures
Taxe foncière : 816 €
Charges de copropriété : 33,5 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 32
Charges courantes par an : 400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1530,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

Afficher le téléphone

02 51 95 66 30

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Achat Vente

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Location Gestion

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