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Maison à vendre 7 pièces - 173 m² PERIGUEUX - 24

Ref : 20450

318 500 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 173 m2 - Perigueux - 24 - AQUITAINE

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Description

PERIGUEUX VILLE: 2 MAISONS EN UNE ! Cette maison de ville est située dans un quartier au calme et tout proche des commerces et écoles. Il s'agit d'une affaire rare ! Double garage, joli jardin sur l'arrière, 3 chambres dans la maison principale et de nombreux espaces de rangements ! Nous sommes certains que vous apprécierez l'agréable séjour lumineux à l'étage donnant sur une terrasse plein Sud. Les escaliers vous dirigent ensuite sur le jardin arboré disposant d'un nouvel espace de terrasse. Une maison secondaire de plain pied sur l'extérieur offre de nombreuses perspectives avec son séjour/cuisine américaine, sa chambre avec dressing et bureau + salle d'eau et wc privatif (bureau pour le télétravail, chambre d'ami, gîte ou location). Parfait pour une famille qui veut couler des jours heureux au cœur de notre belle ville de Périgueux !

Vue globale

Surface totale : 231 m²
Surface habitable : 173 m²
Surface terrain : 495 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (11,0 m²)
- Séjour (30,5 m²)
- Cuisine (9,7 m²)
- placard (1,9 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- salle deau (4,5 m²)
- Chaufferie (19,9 m²)
- Garage (16,7 m²)
- Cave (9,1 m²)
- dégagement 2 (5,9 m²)
- Garage (27,9 m²)
- Chambre 1 (13,9 m²)
- Chambre 2 (11,1 m²)
- Chambre 3 (12,8 m²)
- Dégagement (10,6 m²)
- Salle de bain (3,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Terrasse (7 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Degagement (7,9 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Séjour (29 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Rue

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville individuel électrique pompe à chaleur basse température
Eau chaude : Individuelle
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double cloisons + double vitra

À savoir

Taxe foncière : 2436 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2156,0 € et 2917,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

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05 53 35 67 67

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Achat Vente

9,0/10

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